都市型集合住宅に価値をプラスする”屋上プール”の設計戦略

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

都市部高級集合住宅における戦略的アメニティ設計

都市部の高級集合住宅や高層マンションでは、住まいの価値を高めるアメニティ設計が重要です。

特に屋上や中庭に設けるプールは、限られた敷地でも演出できる”非日常体験”として注目されています。

本記事では、都市開発物件にプールを導入する際の設計戦略と投資価値について解説いたします。

土地の高騰により住宅用地の確保が困難な現代において、既存建物空間の有効活用は不動産価値向上の鍵となっています。

 

 

限られた空間を最大化する設計視点

都市型集合住宅におけるプール設計では、空間効率と視覚的インパクトの両立が求められます。

スリム＆効率的なプール配置として、細長いインフィニティエッジやプランジタイプの採用により、限られた空間を最大限に活用できます。

当社のデジョユプールは、独自のパイプレス技術により従来必要とされた機械室を不要とし、設置面積を大幅に削減いたします。

構造との調和においては、屋上荷重計算や防水処理、排水・アクセス動線の事前検討が必須となります。

設計段階からの技術的アドバイスにより、建築基準法や消防法等の法的要件への確実な対応をサポートいたします。

景観演出では、ガラス手すりや緑化、照明システムを効果的に配置することで視線を引き上げ、狭さを感じさせない空間演出が可能です。

都市景観との調和を図りながら、居住者に特別感を提供する環境づくりを実現いたします。

 

 

デジョユプールが実現する技術的優位性と投資効果

1966年にフランスで創立されたデジョユプールは、世界施工実績No.1のプールブランドとして、都市型プール設置における圧倒的な技術力を誇ります。

パイプレス技術による工事費削減と維持管理コストの低減により、集合住宅への導入における経済的メリットを最大化いたします。

都市型集合住宅におけるプール導入は、明確な投資効果をもたらします。居住者満足度向上による長期入居率の向上、賃料単価の上昇、不動産評価額の増加など、多角的な収益向上が期待できます。

共用施設としてのプールは、コミュニティ形成の核となり、入居者間の交流促進により建物全体の魅力向上に寄与いたします。

 

 

グランピングショールームの包括的サポート体制

当社では、熊本県宇城市のショールームにおいて、実際のプール設備をご体験いただけるとともに、都市型集合住宅への導入に関する専門的なコンサルティングサービスを提供しております。

15年以上の日本国内での施工実績と、世界400ヶ所のショールーム展開による豊富な知見を活かし、設計段階からの技術的アドバイス、施工、アフターメンテナンスまで一貫したサポート体制でお客様の投資効果最大化を目指します。

完全予約制のショールーム見学、またはオンライン相談により、お客様の貴重なお時間を有効活用いただけるよう、専門スタッフが丁寧なご提案をさせていただきます。

都市部における集合住宅の価値向上をお考えの皆様からのご相談を心よりお待ちしております。